使用网站前请仔细阅读以下条件和条款

网站使用条件与条款

本使用条款（及其引述之文件）载明阁下使用或访问www.student.com、该网站的子域名或任何其他类似相关网站和/或手机应用程序 (我方”网站“)的基础，无论是以访客还是注册用户的身份。访问、浏览或注册账号都属于使用我方网站。若阁下通过Facebook、微信、谷歌等第三方登录我方网站，在访问我方网站时将受本使用条款约束。

阁下使用我方网站须适用本使用条款，因此，请在使用我方网站前仔细阅读本使用条款。

我方建议阁下将本使用条款打印一份以备后用。使用我方网站即表明阁下接受并同意遵守本使用条款。

若阁下不同意本使用条款，请勿使用我方网站。

1. 其他使用条款

阁下使用我方网站还须适用以下条款：

我方 隐私政策, 该政策载明我方在处理我方从阁下获取的、或阁下向我方提供的个人数据时须适用的条款。

我方 可接受使用政策, 该政策载明我方网站的许可与禁止使用用途。阁下在使用我方网站时须遵守该 可接受使用政策。

我方 Cookie政策, 该政策载明我方网站cookies信息。

2. 关于我们

我方网站由Student.com Ventures Limited运营 (称为”我方” 或 “STUDENT.COM学旅家“)。办公地址位于Office 2802, API Trio Tower, Al Barsha 1, Sheikh Zyed Road, Dubai, UAE。 我方联系电话：+971 042 432 144。 STUDENT.COM学旅家总部位于迪拜，由遍布全球的多家集团公司提供支持（“集团公司”）。集团公司的职能是为STUDENT.COM学旅家提供支持，并无权力或权威代表STUDENT.COM学旅家，或为STUDENT.COM学旅家或代表之签订任何合同。阁下与STUDENT.COM学旅家有契约关系，而非与集团公司。

3. 访问我方网站

我方并不保证我方网站或其所载内容可永久可用或不会中断。我方网站的访问权限具有暂时性。我方可在不发出通知的情况下中止、撤消、中断或变更我方网站的所有或任何部分。若我方网站在任何时间或时间段因任何原因而不可用，我方不对阁下承担任何责任。

就访问我方网站所需的所有安排，阁下应自行负责。

阁下亦应负责确保通过阁下互联网连接访问我方网站的任何人士知悉并遵守本使用条款及上文所列其他适用条款与条件。

4. 阁下账户与密码

阁下注册我方网站账户时须满18岁，或征得父母或监护人同意注册我方网站账户的年满13岁人士。阁下必须（或代表阁下的阁下父母或监护人）有权力与我方签订具有约束力的合同，且不在任何适用法律下被禁止签订合同。

作为我方账户开设安全保护程序的一部分，阁下应对阁下所选择或取得的任何用户识别码、密码或任何其他信息保密。不得向任何第三方披露该等信息。

若我方合理认为阁下未遵守适用法律或本使用条款的任何规定和/或我方认为阁下账户遭未经授权或欺诈性使用，我方有权随时禁用阁下所选择或我方所分配的任何用户代码或密码。

若阁下知悉或怀疑阁下之外的其他人士掌握阁下用户识别码或密码，应立即通过 hello@student.com通知我方。收到通知后，我方可能要求阁下开设一个新的账户，并设定新的识别码和/或密码。

5. 我方网站用户之间的协议

我方网站允许房屋业主和管理方(“公寓方“)刊登针对潜在学生租客(“学生“)的房屋广告。

阁下可以访客或注册用户的身份使用网站。阁下若找到符合需求的公寓，在浏览公寓的过程中可进行咨询，填写订房申请表。订房申请表包含阁下的姓名、邮箱、联系电话和租期等相关信息。此阶段无需提供任何支付信息，阁下也无需承担任何租房承诺。我方的私人订房顾问会联系阁下，确认并讨论阁下所需租房类型。我方可能会通过包括Whatsapp、微信、QQ等消息系统联系阁下。

我方并不拥有、管理或承包在我方网站上挂牌的任何租赁房屋。我方亦不作为公寓方与学生所签任何协议的当事方。公寓方与学生之间签订任何协议的条款可能会因公寓方而不同。阁下有责任审核和同意公寓方的特定条款，包括涉及付款及通过我方网站取消付款的公寓方条款。学生与公寓方之间的交易在所有方面（包括但不限于广告房屋的质量、条件、安全性或合法性及用户的交易资质）均应由用户全权负责。此包含公寓方规定的任何押金的条款。我方不会就公寓方或学生进行代表、协商或展开调查。

我方不负责核实学生和/或公寓方的身份。 若第三方（如教育中介或旅行社）代表学生行事，学生有责任确保第三方提供信息的准确性。我方鼓励用户采取一切必要措施与学生/公寓方（具体视情况而定）直接沟通，以明确对方身份及房屋和任何租赁协议详情。

6. 租金

我方网站上展示的公寓价格随时可能发生变动。我方尽最大努力及时更新公寓房租价格，但仍有可能出现错误的价格。我方明确保留修正网站上和/或尚未完成的潜在订单上任何错误价格的权利。

我方时常会发布由公寓方向我方提供的公寓房租。在相关法律规定的最大限度内，我方不对房租价格的正确性负责。

鉴于我方网站的全球化性质，网站所显示的货币单位可能因阁下所在的地理位置而变化。网站提供的汇率来自多个公开信息源，仅供参考。汇率准确性未经证实，因此实际房租可能与网站显示价格不同。

第三方时长可能在我方网站上发布促销、优惠活动或其他形式的优惠券（“优惠券”）。优惠券将包含与本使用条款同时适用的条款和条件，若阁下在违反本使用条款或优惠券条款的情况下试图兑换优惠券，将视作无效。除优惠券上有明确说明外，优惠券不能与其他促销活动或折扣优惠一同使用。优惠券仅可在优惠券指定的推广期内兑换，视情况而定。此优惠券不可转让且没有其他现金价值。

7. 付款

任何涉及公寓方的公寓预订均受限于“标准付款流程”或“联系公寓方付款流程”的规定，如下所述。如果阁下通过STUDENT.COM学旅家预订，则将清楚地了解到相关公寓所适用的付款流程。

7.1 标准付款流程

7.1.1 在某些情况下，阁下可以通过我方网站使用如Stripe、支付宝、微信等支付服务商付款至公寓方。点击这里，了解Stripe的更多信息。点击这里，了解支付宝的更多信息。在类似情况下，阁下始终有责任清楚地意识到公寓方的预订和取消政策。通过我方网站支付至公寓方的任何押金均由公寓方持有，而非STUDENT.COM学旅家。租赁协议结束时，阁下须联系公寓方退还押金。

7.1.2 若阁下通过Stripe请求退款，根据Stripe退款政策，可能需要长达两周时间收到退款。

7.2  联系公寓方付款流程

7.2.1 根据阁下与公寓方签订的租赁协议，阁下须向公寓方支付首期租金和任何押金，且当公寓方确认收到订单时，阁下应通过我方网站使用如Stripe、支付宝、微信等支付服务商向我方支付应付的交易费用。点击这里，了解Stripe的更多信息。点击这里，了解支付宝的更多信息。无论如何，阁下始终有责任清楚地意识到公寓方的预订和取消政策以及公寓方租赁协议的条款和条件。

7.2.2 若阁下通过Stripe请求退款，根据Stripe退款政策，可能需要长达两周时间收到退款。

7.2.3 在收到来自阁下依照阁下与公寓方签订的租赁协议所应付的任何押金时，我方将持有该等押金直至 (i) 阁下根据公寓方的取消政策取消与公寓方的租赁协议，在此阶段，我方将在阁下取消租赁协议的5至7个工作日内，退还该等押金以及阁下已支付至我方的首期租金；或 (ii) 根据公寓方的取消政策，阁下可以取消与公寓方的租赁协议的期限已届满，在此阶段，如果阁下未在期限内取消与公寓方签订的租赁协议，该等押金将由我方汇款至公寓方。请注意，即使阁下根据公寓方的取消政策取消租赁协议，我方仍将保留阁下所支付的交易费用。

7.2.4 如果阁下在公寓方的取消政策所准许的期限外取消与公寓方的租赁协议，阁下须追讨已支付的任何押金，阁下已支付至我方的首期租金将由我方支付至公寓方（经公寓方同意，已扣除依据阁下租赁协议公寓方须支付至我方的费用）。请注意，在此类情况下，公寓方可根据租赁协议向阁下追讨所有其他应付租金。

7.2.5 在任何相关法例规定的范围内，公寓方有责任保护阁下就与公寓方签订任何租赁协议所支付的任何押金。

7.2.6 在阁下与公寓方签订的租赁协议结束时，阁下必须联系公寓方以要求退还押金，根据阁下租赁协议的条款，公寓方可以从押金中扣除相关费用。

7.2.7 依据阁下与公寓方签订的租赁协议，公寓方将在48小时内与我方确认阁下已成功入住公寓，阁下已支付至我方的首期租金将由我方支付至公寓方（经公寓方同意，已扣除依据阁下租赁协议公寓方须支付至我方的费用）。

7.2.8 所有应支付至公寓方的后续租金将由阁下直接支付至公寓方，或按照公寓方的指示付款。类似地，任何行政费及/或申请费须直接支付至公寓方（或按照公寓方的指示付款）。

7.2.9 如不管出于何种原因，根据与公寓方签订的租赁协议（阁下先前没有取消的租赁协议），阁下未在规定的入住之日起的2天内入住相关公寓，且阁下此前未通知公寓方将在晚些时候入住公寓，则阁下将被视为已取消租赁协议，上述7.2.4的规定将适用。

8. 更改和取消

8.1 任何租赁协议的签订双方是学生和公寓方。学生有责任在订房时清楚地意识到公寓方的取消政策以及租赁协议的条款和条件。

8.2 如果阁下使用“标准付款流程”订房，则需要通过公寓方取消租赁协议，阁下应当联系STUDENT.COM学旅家的订房顾问，其将与公寓方取得联络。阁下的订房顾问将告知阁下仍欠缴公寓方的金额（如有）。公寓方有责任向阁下退还任何应付的退款，并将直接退还至阁下。

8.3  如果阁下使用“联系公寓方付款流程”订房，则需要在租赁协议规定的入住日期之前通过公寓方取消租赁协议，阁下只能通过我方网站完成。请参考上述7.2.4对于根据公寓方取消政策所准许的期限外取消与公寓方的租赁协议的后果的解释。

如果阁下使用“联系公寓方付款流程”订房，并希望在租赁协议规定的入住日期之前更改（非取消）与公寓方签订的租赁协议，请联系 [                     ] 以商讨阁下希望做出更改的可能性。

9. 知识产权

我方是网站及网站上所有内容知识产权的所有者或持有人。这些内容受全球版权法和条约（以及/或者类似知识产权法）的保护。所有类似权利都归我方所有。

在仅供个人使用的情况下，用户可以打印下载网站内容和页面。

阁下不能以任何形式修改已打印或下载的纸质或数字文案，阁下不能在删除相关文字的情况下使用我方任何的插图、照片、视频、音频或绘图。

我方（和那些身份不明的贡献者）永远都是网站内容的原创者。

在没有得到允许的情况下，阁下不能将网站上的任何内容用于商业用途。

如果阁下在违反这些条款的情况下打印、复制、下载网站任何内容，阁下的网站使用权将被立即禁止，阁下还应该按照我方的要求，归还或销毁相应的内容副本。

10. 不依赖信息

网站仅提供比较宽泛的信息。并不是向阁下提供可以依赖的意见。阁下阅读网站内容，做出相应决定之前必须获得专家或专业人士的意见，包括与网站上宣传的公寓签署租约。

我方没有责任预审发布在网站上的内容，无论这些内容是用户直接发布、我方发布还是第三方代表用户发布的（包括但不限于，公寓排名、评论、互动社区内的交流、论坛、博客或其他用户提交的信息）。

尽管我方一直努力更新网站上的信息，但我方无法明示或暗示的表明、承诺或保证网站上的内容是准确、完整或最新的。我方时常会发布由公寓方向我方提供的公寓信息。根据相关法律允许的最大程度，我方对网站上公寓信息的准确性不负责。

无论出于何种目的，我方都不能保证网站上的信息和服务是否恰当，我方不为网站上的公寓背书或推荐。

11. 有限责任

用户协议中不包含由于我方的疏忽、过错或虚假描述导致出现人员死亡或受伤事故的免责或有限责任条款，也不包括条款17中适用法律规定的其他免责或有限责任条款。

根据相关法律允许的最大限度，此用户协议中不包含可能适用我方网站及其内容的所有条件、承诺、陈述或其他条款，无论是明示还是暗示。

我方不对用户的任何损失或损害负责，无论是合约、侵权（包括疏忽）、违反法定责任或其他（除了西班牙、土耳其和日本用户以外，由于我方的误导或重大疏忽或过失导致的损失将无法免责；对于法国用户，由于我方的侵权或违反法定责任造成的用户损失将无法免责），即使是可预见的，在以下情况下发生的或者与这些情况相关的：

• 使用或不能使用我们的网站；
• 公寓信息的准确性；以及/或者
• 使用或依赖网站上的内容。

如果你是商业用户，请特别注意，我们对以下情况不负责：

• 利润、销售、业务或收入损失；
• 业务中断；
• 预期存款损失；
• 错失商业机会、商誉或名誉；以及/或者
• 其他间接或随之而来的损失或损害。

如果阁下是消费者用户，请注意，我方的网站仅供自用和私人用途。阁下同意不将我方网站用于任何商业用途，若出现利润损失、商业损失、业务中断以及/或者错失商业机会等情况，我方不对阁下负责。

根据相关法律允许的最大限度，由于病毒、分布式拒绝服务攻击或其他有害技术问题导致的用户损失或损害，我们不负责任。出现以上情况，在访问网站期间，用户的电脑设施、电脑程序、数据或其他文化可能受到感染，用户也可能下载网站上或与之相关网站的任何内容。

对于网站上链接的其他网站内容，我方不负责任。我方无法为这些链接提供担保。使用这些链接网站导致的任何损失或损伤，我们不负责任。

我方不对第三方的任何行为、过错、疏忽、陈述、承诺、违约或过失负责，包括公寓方和学生。

如果阁下是德国居民, 以上第11条条款不适用，请参照以下适用条款：

我方保证，条款中提及的服务与条款与条件中的描述大致相符。

我方仅对蓄意、重大疏忽、危及生命、身体和健康的损害负责。不包括超过此范畴的其他责任。我方的有限责任同时也适用于雇员、代理机构和二手代理机构的利益。

如果阁下是消费者用户，请注意，我方的网站仅供自用和私人用途。阁下承诺不会将我方网站用于任何商业用途。

对于网站上链接的其他网站内容，我方不负责任。我方无法为这些网站提供担保。

12.上传内容

当阁下使用可以上传内容至网站，或可以与网站内的其他用户交流的功能室，阁下必须遵守我方在 可接受使用策略中规定的内容标准。

阁下必须保证阁下在网站上做出的所有这类贡献都必须遵守 可接受使用策略, 阁下在这方面对我方负责，如果出现违反承诺行为需向我方提供赔偿。这代表，阁下需对因违反承诺而给我方造成的任何损失或损害负责。

阁下上传至网站的所有内容，以及阁下以其他形式向我方提供的信息，将被认为是非机密且非专属的。阁下保有原创内容的所有权，但是需向我方及网站的其他用户授权在全球范围内免版税使用、存储和复制这些内容，并可以传输共享给第三方。

如果第三方可以合理证明，阁下发布或上传至我方网站的内容侵犯了他们的知识产权或隐私权，我方保留向第三方披露阁下身份的权利。

对于阁下或其他用户上传的内容、内容准确性及评分，我方对包括第三方在内的所有人概不负责。

如果我方认为，阁下在网站上发布的内容违反了我方的 可接受使用策略中规定的内容标准，我方有权删除这些内容。

其他用户的观点不代表我方的观点和价值观。

13. 病毒

我方不保证网站是绝对安全，没有技术问题或病毒的。阁下需设置自己的信息技术、电脑程序和平台，以便访问我方网站。阁下需使用自己的病毒防护软件。

阁下不能滥用我方网站，有意向网站发送病毒、木马、蠕虫、逻辑炸弹或其他有害技术。阁下不能试图在未经授权的情况下访问网站、网站存储服务器或与网站相关的其他服务器、电脑或数据库。阁下不能对网站发起拒绝服务攻击或分布式拒绝服务攻击。根据相关网络法，阁下违反以上条款即犯法。我方将向有关执法部门举报上述违法行为，与有关部门合作披露阁下身份。如果出现以上违法行为，阁下的网站使用权将立即停止。

14. 链接至网站

阁下可以链接至我方的首页，前提是这必须是一种公正合法的行为，不损害或利用我方的名誉。

阁下创建的链接不能暗示与我方有联系、认证或保证，而实际并没有这种关系。

阁下不能在不属于阁下的网站上创建我方网站链接。

任何网站都不能诬陷我们网站，你也不能创建一个跳转至非首页的链接。

我方保留在未通知的前提下撤回链接许可的权利。

阁下所链接的网站必须全面遵守我方 可接受使用策略中规定的内容标准。

如果阁下希望在除以上所述的用途外使用我方网站内容，请通过 hello@student.com联系我们。

15. 第三方链接和资源

网站上链接至其他网站的链接和第三方提供的资源仅供阁下参考。

网站上的所有地图服务由谷歌提供，遵守谷歌的条款和条件，点此了解详情：

http://www.google.com/intl/en/help/terms_maps.html 和https://developers.google.com/maps/terms。

我方无法控制这些网站和资源的内容。

16. 更改条款

我方随时都可能修改这些条款，相关变动会在此页面体现。对此，我们会通过合适的方式告知用户，比如在网站上发布相关声明。尽管如此，我方还是希望阁下能够时常查看此页面，及时获知相关变动。因为在阁下使用网站服务的第一时间，我方的服务条件和条款即开始生效。如果阁下不同意变动后的条款，请立即停止使用我方的网站服务。

17. 适用法律

如果阁下是消费者，请注意，这些用户协议的框架和构成受英国法律的管辖，贵我双方都同意，英格兰和威尔士法庭对此有非独占司法权。但是条款17中没有内容限制阁下根据所在国的法律法规在所在国提出法律诉讼，根据当地相关法律，这是阁下的法定权利。

如果阁下是企业，这些用户协议的框架和构成（以及所有非合约性纠纷和诉讼）受英国法律的管辖。贵我双方都同意英格兰和威尔士法庭享非独占司法权。

如果阁下是法国居民, 条款17不适用，请参照以下适用条款：

如果阁下是消费者，请注意，以上用户协议的框架和构成受法国法律管辖，贵我双方都同意法国法庭享司法权。

如果阁下是企业，这些用户协议的框架和构成（以及所有非合约性纠纷和诉讼）受英国法律的管辖。贵我双方都同意英格兰和威尔士法庭享非独占司法权。

18. 翻译

用户协议原文以英文书写，并被翻译成多种语言。如果出现对协议内容有异议、解释有偏差、英文与其他语言版本不一致或不符的情况，根据相关法律允许的限度，用户协议以英文版本为准。英文版用户协议将发布在网站上（选择网站英文版），提交书面申请的话，我方也可以将用户协议发送给阁下。

如果阁下是法国或德国居民, 条款18不适用。

19. 商标

网站上的“Student.com”、“Sworld”标识和“学旅家”是我方的注册商标，未经我方书面同意，任何人不得以任何形式使用这些商标。
20. 联系我们

联系我们请电邮至 hello@student.com。

感谢阁下访问本网站。

更新于2022年9月14日。